紅網長沙1月13日訊(記者 曹文飛)繼首周開局不利後,長沙新年樓市持續走低。來自長沙市房產研究中心的數據顯示,上周(2014.01.05—2014.01.11)長沙市內六區新建商品房網簽1938套,較前一周減少541套,環比下降兩成,也信用貸款是近兩月來,長沙市內六區新建商品房單周網簽量首次跌破兩千套。
  經過2013年末各大開發商的“促銷大戰”後,長沙積蓄一段時間的剛需基本釋放,樓市回歸平淡,最直接的表現是新房源入市減少。據紅網不完全統計,上周末(1月11日、12日)長沙樓市僅4個項目開盤推新,其中,雨花區的清溪川九號以及望城區的支票貼現潤和紫郡為純新盤首開,桔洲印象、寧華星湖灣均為老盤新推,開發商推盤熱情急劇下降。
  新入市房源減少,直接影響了新房成交量。數據顯示,上周長沙市內六區新建商品房網簽1938套,19.41萬平方米;其中住宅網簽1712套,17.29萬平方米。跟前一周相比,上周內六區新房網簽量減少541套,環比下降21.8信用貸款%,這也是近兩月來,長沙內六區新房單周網簽量首次跌破兩千套。
  從各個區的情況來看,僅有開福區上周新房網簽量環比上漲,其餘各區均有不同程度的下降。其中,岳麓區由前一周的839套將至上周的434套,下降幅度達到48.3%,領跌內六區。上周的網簽冠軍也易主房屋二胎,雨花區以461套的微弱優勢奪得上周網簽冠軍。
  經歷前一周的下滑後,長沙二手房市場再度回升。數據顯示,上周長沙市內六區二手房成交436套,4.52萬平方米,其中住宅成交411套,4.37萬平方米。跟前一周相比,長沙市內六區上周二手房成交量增加187套,環比大漲75.1%,內六區均有不同程度的環比上漲,其中雨花區漲幅褐藻醣膠功效最大。
  針對長沙新年樓市持續走低的現象,業內人士表示,每年的1、2月通常為樓市淡季,主要以消化已入市的房源為主,新開盤積極性不強。“這是一個承上啟下的時期,大部分開發商都在忙著總結上年銷售經驗,制定新一年的目標。”不過,隨著在外工作的游子陸續踏上歸途,長沙不少樓盤也適時推出了返鄉置業優惠,預計1月底或將迎來一波返鄉置業小高潮。紅網房產傾情打造的“2014返鄉置業攻略”定於1月14日上線,網羅長沙品質樓盤優惠信息和置業指南,助返鄉置業族一臂之力。  (原標題:長沙樓市持續走低 上周新房網簽跌破兩千套)
創作者介紹

abdyhnxyvxs 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()